OPORTUNIDAD GRAN TERRENO LOTE CIUDAD MENDOZA LOGISTICA GALPON

Coldwell Banker Cuyo Real ofrece a la venta excelente terreno ubicado sobre calle Montecaseros, en Ciudad de Mendoza, una propiedad que se destaca por su superficie, ubicación estratégica y atractivos indicadores urbanos. Con una superficie total de 990 m² de terreno limpio, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores y quienes buscan llevar adelante un proyecto en una zona céntrica con gran potencial. El terreno cuenta con un ingreso de 10,50 metros desde la línea municipal, ampliándose posteriormente hasta alcanzar aproximadamente 17 metros de ancho hacia el final del lote, una característica que brinda interesantes posibilidades para el aprovechamiento y diseño del proyecto. Su orientación este, la disponibilidad de todos los servicios y la posibilidad de escrituración inmediata suman importantes atributos a esta propuesta. Además, cuenta con indicadores urbanos que permiten analizar diferentes alternativas de desarrollo: FOS mínimo: 0,50FOS máximo: 0,70FOS esquina: 0,75FIS mínimo: No se solicitaAltura máxima: 33 mRetiro frontal para torre: 9 mRetiro lateral: 15% de la altura, con mínimo de 3 mRetiro posterior: 30% de la altura, con mínimo de 6 mSeparación entre torres: 20% de la altura, con mínimo de 4 mBasamento: 15 mSuperficie mínima de lote: 200 m²Frente mínimo de lote: 10 m Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir y desarrollar en una ubicación estratégica de la Ciudad de Mendoza. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.