Departamento tipo casa en Quinta Sección, a metros de Emilio Civit | Terraza, cochera y unidad independiente

Departamento Tipo Casa en Venta – Calle Olascoaga casi Emilio Civit, Quinta Sección Exclusiva propiedad horizontal sin expensas, ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y de mayor categoría de la Ciudad de Mendoza: la Quinta Sección. Situada sobre calle Olascoaga, a metros de la emblemática Avenida Emilio Civit, la unidad destaca por sus amplias dimensiones, distribución funcional y gran potencial de uso flexible. * Superficies y Características Generales* Superficie cubierta: 163 m² desarrollados en múltiples niveles.* Superficie descubierta: 91 m² (distribuidos en patios/terrazas).* Propiedad sin expensas. Distribución por PlantasPlanta Baja * Estacionamiento: Cochera privada con capacidad para 1 vehículo. Planta 1 (Nivel Principal) * Área Social: Amplio living-comedor independiente y sector de estar diario muy funcional.* Cocina: Cocina-comedor de generosas dimensiones.* Zona Íntima: 3 dormitorios equipados con placares empotrados (el dormitorio principal en suite).* Baños: 2 baños completos.* Exteriores y Confort: Primera terraza con orientación norte, garantizando un excelente asoleamiento y luminosidad natural constante durante todo el año.Servicios: Lavandería independiente y despensa/espacio destinado a guardado. Planta 2 (Nivel Superior) * Recreación y Exteriores: Amplia terraza principal equipada con parrilla/churrasquera. Espacio independiente destinado a ténder.* Unidad Independiente: Habitación de amplias dimensiones con kitchenette y baño propio, ideal para huéspedes, estudio profesional o área de servicio.* Aptitud de Uso y Potencial Por su localización estratégica, dimensiones y configuración de los espacios independientes, la propiedad resulta óptima para:* Inversión destinada a alquiler temporario de alta rentabilidad.* Destino corporativo, institucional o estudio profesional.* Emprendimientos comerciales autorizados por la zona residencial.* Vivienda permanente de categoría © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.