Departamento en alquiler frente a Plaza España, Mendoza, 3 dormitorios y cochera

Departamento en Alquiler – Frente a Plaza España, Microcentro de Mendoza Excelente departamento con frente y vista panorámica a la emblemática Plaza España, ubicada en uno de los sectores más cotizados, residenciales y consolidados del microcentro mendocino. Con 138 m² cubiertos propios, la unidad destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución, óptima luminosidad y un impecable estado de conservación. Superficies y Distribución - Ubicación: primer piso por ascensor. El edifico cuenta con 2 ascensores - Superficie cubierta: 138 m² propios. - Zona Íntima: 3 habitaciones amplias con placares empotrados; la habitación principal en suite.- Baños: 3 baños totales en excelente estado.- Cocina y Servicios: Cocina comedor amplia e independiente con generosos espacios de guardado- Amplio lavado independiente que puede ser utilizado como despensa- Exteriores : Cuenta con balcón amplio al frente con vista despejada a la Plaza España, más otro patio propio que aportan gran ventilación cruzada e iluminación natural. Comodidades, Climatización y Seguridad - Climatización: Equipado con estufas a gas y ventiladores de techo en todos los dormitorios. - Pisos de parquet bien conservados - Cochera propia y baulera privada en el edificio.- Seguridad las 24 horas.- Ubicación Estratégica Emplazado frente a Plaza España, en un entorno caracterizado por su arboleda, oferta gastronómica, cercanía a bancos, centros comerciales y los principales ejes culturales y gubernamentales de la Ciudad de Mendoza. Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, vistas verdes privilegiadas y la comodidad de un hogar completo en pleno centro de la ciudad NO APTO PARA ALQUILER PROFESIONAL Requisitos para el alquiler: 1.Documentación personal : •? ?DNI •? ?Constancia de CUIL 2.Demostración de ingresos: •? ?Recibos de sueldo (últimos 3 meses) que por lo menos dupliquen el valor del alquiler •? ?Certificación de ingresos para monotributistas o responsables inscriptos (puede incluir DDJJ del contador) 3.Garantías: posibilidades •? ?Garantes con bono equivalente a dos veces y media el canon de alquiler •? ?En caso de no contar con garantes que tengan bonos acordes se puede presentar un SEGURO DE CAUCION 4.Depósito en garantía •? ?Depósito equivalente a un mes de alquiler 5.? ?Honorario inmobiliario: •? ?Honorario equivalente a un mes de alquiler ACTUALIZACIÓN DE CONTRATO Actualización trimestral según el índice del IPC © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.