Oportunidad para inversores y desarrolladores - Lote con anteproyecto - Quinta sección

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES – QUINTA SECCIÓN, CIUDAD DE MENDOZA Excelente lote en venta sobre calle Olegario Andrade, en plena Quinta Sección, una de las zonas residenciales más buscadas y con mayor valorización de la Ciudad de Mendoza. Con 160 m² de superficie, la propiedad se destaca por su gran potencial de desarrollo y por una característica diferencial: posibilidad de ingreso vehicular por calle Olegario Andrade y salida por callejón, optimizando la circulación y el aprovechamiento del terreno. POTENCIAL DE DESARROLLO El lote se ofrece junto con un anteproyecto desarrollado específicamente en función de las características y posibilidades del terreno, que contempla: • 2 departamentos de 2 dormitorios• 2 departamentos de 1 dormitorio• 1 oficina• 4 cocheras El anteproyecto se entrega con la propiedad y aún no ha sido presentado ante la Municipalidad, quedando su aprobación y desarrollo definitivo sujetos a la normativa y autorizaciones correspondientes. Una excelente alternativa para quien busca desarrollar en una zona consolidada, de alta demanda y con importante valorización, con un proyecto que permite visualizar desde el primer momento el potencial de inversión. Superficie total: 160 m²Ubicación: Olegario Andrade – Quinta Sección – Ciudad de MendozaSe escuchan permutas + diferencia en efectivo.Diferencia en efectivo: no menor a USD 50.000. Una propiedad con ubicación, potencial y posibilidades concretas de desarrollo. Consultanos para conocer el lote, recibir información adicional y acceder al anteproyecto. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.