Casa disponible · Las Heras · 4 dormitorios

Ubicada en el tranquilo y seguro barrio Mariano Moreno 2, entre las calles Rivadavia y Palacios, esta propiedad en Las Heras, Mendoza, ofrece una oportunidad única tanto para inversión como para residencia permanente. La casa, con una antigüedad de 30 años, se destaca por contar con dos departamentos totalmente independientes, ideal para alquilar o recibir huéspedes, y un local comercial que ofrece un potencial extra de ingresos. Con una superficie total de 260 M2 y una superficie cubierta de 230 M2, la propiedad se distribuye en una sola planta. Cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, lo que garantiza comodidad para toda la familia o para quienes decidan invertir en alquileres temporarios. La orientación noroeste proporciona una excelente iluminación natural durante todo el día. A tan solo minutos del centro de Mendoza, la ubicación es privilegiada. Se encuentra cerca de atracciones locales como el Parque de la Familia y Plaza Manzotti, ofreciendo un entorno apacible. La propiedad incluye un espacio de estacionamiento descubierto, y está equipada con servicios esenciales como cloaca, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. Esta casa ofrece escritura inmediata y un alto potencial para alquiler, convirtiéndose en una opción atractiva para quienes buscan invertir en una zona de creciente demanda. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.